СВЕДЕНИЯ ОБ УПРАВЛЯЮЩЕЙ ОРГАНИ3АЦИИ

Директор: Архипов Вячеслав Витальевич

Сведения о регистрации: ОГРН 1152468034278

Место расположения и почтовый адресок: 660119, г. Красноярск, ул. Светлова, 3 пом. 59

Бухгалтерия: тел: 225-08-19

Управляющая организация
ООО УК «Престиж» 660119 г. Красноярск, ул. Светлова, 3 кабинет 59 ОГРН 1152468034278 ИНН 2454017707 р/счет № 40702810820510000060 НОВОСИБИРСКИЙ ФИЛИАЛ № 2 ПАО «БИНБАНК» Г. НОВОСИБИРСК БИК 045004884 Директор ________________________В.В. Архипов М.П. Дата подписи реального контракта «______» ____________________ 201____г СВЕДЕНИЯ ОБ УПРАВЛЯЮЩЕЙ ОРГАНИ3АЦИИ.

Собственники многоквартирного дома, размещенного по адресу: г. Красноярск, ул. (Согласно приложению №1 к истинному договору)

Список РАБОТ И УСЛУГ ПО УПРАВЛЕНИЮ ОБЩИМ ИМУЩЕСТВОМ МНОГОКВАРТИРНОГО ДОМА

- Ведение технической и другой, связанной с управлением многоквартирным домом, документации на многоквартирный дом;

- планирование и учет работ по текущему ремонту;

- организация системы технического осмотра и технического СВЕДЕНИЯ ОБ УПРАВЛЯЮЩЕЙ ОРГАНИ3АЦИИ обслуживания общего имущества многоквартирного дома;

- организация и проведение отборов подрядных организаций для выполнения отдельных видов работ по обслуживанию и ремонту жилого фонда;

- разработка, юридическое оформление, проверка на предмет соответствия действующему законодательству и интересам собственников, договоров с подрядными и ресурсоснабжающими организациями, рассмотрение и составление протоколов разногласий к ним;

- заключение СВЕДЕНИЯ ОБ УПРАВЛЯЮЩЕЙ ОРГАНИ3АЦИИ договоров с подрядными организациями на выполнение работ по содержанию и ремонту общего имущества, заключение договоров с ресурсоснабжающими организациями на поставку коммунальных ресурсов;

- контроль выполнения договорных обязанностей, приемка выполненных работ по договорам с подрядными и ресурсоснабжающими организациями;

- воплощение расчетов с подрядными и ресурсоснабжающими организациями;

- организация диспетчерского обслуживания;

- организация расчетно СВЕДЕНИЯ ОБ УПРАВЛЯЮЩЕЙ ОРГАНИ3АЦИИ-кассового обслуживания;

- определение размера платы за жилищные услуги, формирование, изготовка, печать и доставка плательщикам счетов-квитанций;

- проведение перерасчетов платежей за жилищно-коммунальные услуги;

- заключение договоров на оказание услуг по сбору платежей за жилищно-коммунальные услуги со спец организациями;

- анализ инфы о поступлении денег на лицевые счета плательщиков;

- выявление потребителей, имеющих задолженность СВЕДЕНИЯ ОБ УПРАВЛЯЮЩЕЙ ОРГАНИ3АЦИИ по платежам за жилищно-коммунальные услуги, работа по погашению задолженности, принятие мер по взысканию задолженности в судебном порядке;

- организация регистрационного учета людей (кроме срочного дизайна документов, выезда спеца на дом);

- предоставление собственникам, другим потребителям инфы, касающейся деятельности управляющей компании, оказания жилищно-коммунальных услуг и т.п.;

- рассмотрение жалоб СВЕДЕНИЯ ОБ УПРАВЛЯЮЩЕЙ ОРГАНИ3АЦИИ, заявлений, воззваний людей, принятие мер реагирования, направление ответов;

- контроль соблюдения собственниками, потребителями жилищно-коммунальных услуг правил использования жилыми помещениями, правил эксплуатации общего имущества, других норм действующего законодательства и требований контракта управления в рамках действующего законодательства;

- воплощение контроля свойства предоставления коммунальных услуг;

- ввод личных устройств учета в эксплуатацию;

- подготовка СВЕДЕНИЯ ОБ УПРАВЛЯЮЩЕЙ ОРГАНИ3АЦИИ предложений о проведении энергосберегающих мероприятий;

- подготовка предложения о списке и цены работ, услуг, нужных для соответствующего содержания и текущего ремонта общего имущества МКД, также о соответственном размере оплаты, для их рассмотрения и утверждения на общем собрании собственников;

- взаимодействие с органами местного самоуправления, муниципальными контрольными и надзорными органами по вопросам, связанным с СВЕДЕНИЯ ОБ УПРАВЛЯЮЩЕЙ ОРГАНИ3АЦИИ управлением многоквартирным домом;

- заключение договоров с платежными агентами на прием платы по Договору от граждан-потребителей и воплощение соответственных учетных и контрольных операций;

- письменное извещение юзеров помещений о порядке управления домом, конфигурациях размеров платы, порядка внесения платежей и о других критериях, связанных с управлением домом;

- предоставление инфы по СВЕДЕНИЯ ОБ УПРАВЛЯЮЩЕЙ ОРГАНИ3АЦИИ порядку расчетов и произведению начислений размеров платы за жилое помещение и коммунальной услуги.

Список И ПЕРИОДИЧНОСТЬ РАБОТ И УСЛУГ ПО СОДЕРЖАНИЮ ОБЩЕГО ИМУЩЕСТВА

№ п/п СОДЕРЖАНИЕ ПЕРИОДИЧНОСТЬ
1.1. Конструктивные элементы построек
1.1.1. Кровля и водосточные системы
Осмотр кровли с проверкой состояния слуховых окон По мере необходимости
Чистка кровли и водоотводящих устройств СВЕДЕНИЯ ОБ УПРАВЛЯЮЩЕЙ ОРГАНИ3АЦИИ от мусора и грязищи, препятствующих стоку дождевых вод По мере необходимости
Чистка кровли и водоотводящих устройств от снега и наледи, препятствующих стоку талых вод По мере необходимости
Чистка чердаков от мусора 1 раз в год
Укрепление прямых звеньев водосточных труб
Ремонт кровли с подменой покрытия до 1,5 м.кв. По мере необходимости
Ремонт СВЕДЕНИЯ ОБ УПРАВЛЯЮЩЕЙ ОРГАНИ3АЦИИ примыканий до 1 п.м. По мере необходимости
1.1.2. Фундамент, стенки, фасады, перекрытия
Осмотр фундаментов, стенок, фасадов, перекрытий, осмотр внутренней отделки стенок По мере необходимости, но более 1 раза в год
Закрытие продухов 1 раз в год
Чистка надподъездных козырьков от мусора 2 раза в год
Чистка подвала от мусора 2 рааз в год
1.1.3. Оконные СВЕДЕНИЯ ОБ УПРАВЛЯЮЩЕЙ ОРГАНИ3АЦИИ и дверные наполнения
Осмотр оконных и дверных заполнений По мере необходимости, но более 1 раза в год
Обеспечение работоспособности самозакрывающихся устройств (пружины, доводчики) на входных дверцах, в местах общего использования. По мере необходимости
Ремонт либо установка запорных устройств (замков) на двери в подвал, мусорную камеру, на лючок выхода СВЕДЕНИЯ ОБ УПРАВЛЯЮЩЕЙ ОРГАНИ3АЦИИ в чердачное помещение По мере необходимости
Обеспечение работоспособности фурнитуры оконных и дверных заполнений По мере необходимости
Подмена разбитых стекол По мере необходимости
Маленький ремонт дверных заполнений По мере необходимости
Маленький ремонт оконных заполнений По мере необходимости
1.2. Внутренние инженерные системы
1.2.1. Система ХВС
Осмотр системы водоснабжения строения По мере необходимости, но более 1 раза СВЕДЕНИЯ ОБ УПРАВЛЯЮЩЕЙ ОРГАНИ3АЦИИ в год
Снятие показаний водосчетчика ХВС 12 раз в год
Плановая ревизия задвижек ХВС 1 раз в год
Плановая ревизия вентилей ХВС 1 раз в год
Набивка сальников по мере необходимости
Устранение течи в трубопроводах (заделка свищей) По мере необходимости
Маленький ремонт термоизоляции По мере необходимости
Уплотнение сгонов По мере необходимости СВЕДЕНИЯ ОБ УПРАВЛЯЮЩЕЙ ОРГАНИ3АЦИИ
Устранение течи в устройствах и запорной арматуре По мере необходимости
Ремонт либо подмена аварийных вентилей ХВС, также устранение маленьких дефектов системы водоснабжения в квартире По мере необходимости
Подмена участков труб до 1 п.м. По мере необходимости
1.2.2. Система ГВС
Осмотр системы водоснабжения строения По мере необходимости, но более 1 раза в год СВЕДЕНИЯ ОБ УПРАВЛЯЮЩЕЙ ОРГАНИ3АЦИИ
Плановая ревизия задвижек ГВС 1 раз в год
Плановая ревизия вентилей ГВС 1 раз в год
Набивка сальников по мере необходимости
Устранение течи в трубопроводах (заделка свищей) По мере необходимости
Маленький ремонт термоизоляции По мере необходимости
Ремонт либо подмена аварийных вентилей ГВС, также устранение маленьких дефектов системы водоснабжения в квартире По СВЕДЕНИЯ ОБ УПРАВЛЯЮЩЕЙ ОРГАНИ3АЦИИ мере необходимости
Устранение течи в устройствах и запорной арматуре По мере необходимости
Уплотнение сгонов По мере необходимости
Чистка грязевиков, воздухосборников 1 раз в год
Контроль состояния измерительных устройств (манометры, указатели температуры и т.д.) Раз в день, каждый месяц
Контроль характеристик жаркой воды (давление, температура, расход) и немедленное СВЕДЕНИЯ ОБ УПРАВЛЯЮЩЕЙ ОРГАНИ3АЦИИ принятие мер к восстановлению требуемых характеристик Раз в день, каждый месяц
Подмена участков труб до 1 п.м. По мере необходимости
1.2.3. Сточная канава
Осмотр системы канализации строения По мере необходимости, но более 1 раза в год
Устранение местных засоров канализации По мере необходимости
Устранение засоров стояков внутренний канализации, происшедших не по вине собственника СВЕДЕНИЯ ОБ УПРАВЛЯЮЩЕЙ ОРГАНИ3АЦИИ По мере необходимости
Подчеканка канализационных соединений По мере необходимости, но более 1 раза в год
Прочистка канализационного лежака По мере необходимости, но более 1 раза в год
1.2.4. Центральное отопление
Осмотр системы отопления строения По мере необходимости, но более 1 раза в год
Плановая ревизия задвижек отопления 1 раз в год
Плановая СВЕДЕНИЯ ОБ УПРАВЛЯЮЩЕЙ ОРГАНИ3АЦИИ ревизия вентилей отопления 1 раз в год
Промывка системы отопления строения 1 раз в год
Набивка сальников По мере необходимости
Маленький ремонт термоизоляции По мере необходимости
Гидравлические тесты термических пт и элеваторных узлов 1 раз в год
Ликвидация воздушных пробок в системе отопления По мере необходимости
Устранение течи в устройствах и запорной СВЕДЕНИЯ ОБ УПРАВЛЯЮЩЕЙ ОРГАНИ3АЦИИ арматуре По мере необходимости
Уплотнение сгонов По мере необходимости
Контроль состояния измерительных устройств (манометры, указатели температуры) Раз в день в отопительный период
Контроль характеристик теплоносителя (давление, температура, расход) и немедленное принятие мер к восстановлению требуемых характеристик Раз в день в отопительный период
Устранение течи в трубопроводах (заделка свищей) По мере необходимости
Чистка СВЕДЕНИЯ ОБ УПРАВЛЯЮЩЕЙ ОРГАНИ3АЦИИ грязевиков, воздухосборников, компенсаторов 1 раз в год
Подмена участков труб до 1 п.м. По мере необходимости
1.2.5. Электрическое оборудование
Осмотр линий электронных сетей, арматуры и электрического оборудования По мере необходимости, но более 1 раза в год
Подмена ламп внутреннего освещения По мере необходимости
Подмена электроустановочных изделий (розеток, патронов, выключателей) По мере СВЕДЕНИЯ ОБ УПРАВЛЯЮЩЕЙ ОРГАНИ3АЦИИ необходимости
Подмена предохранителей По мере необходимости
Маленький ремонт (подмена) проводки По мере необходимости
Снятие показаний счетчика 12 раз в год
ППР поэтажных щитков 1 раз в год
ППР электрощитовой 1 раз в год
ППР рубильника 1 раз в год
ППР вводно-распределительного устройства 1 раз в год
1.2.6. Вентиляция
Осмотр системы вентиляции 1 раз в СВЕДЕНИЯ ОБ УПРАВЛЯЮЩЕЙ ОРГАНИ3АЦИИ год
Устранение неисправности зонтиков и дефлекторов над вытяжными шахтами По мере необходимости, но более 1 раза в год
1.3. Уборка лестничных клеток
Мокроватая протирка почтовых ящиков, шифанеров для электросчетчиков и слаботочных устройств (при обеспечении доступа), отопительных устройств, стенок кабин лифта, перил лестничных клеток, входных и межэтажных дверей 1 раз в месяц
Мокрое СВЕДЕНИЯ ОБ УПРАВЛЯЮЩЕЙ ОРГАНИ3АЦИИ подметание лестничных площадок перед лифтами и перед квартирами (при обеспечении доступа) 2-ух нижних этажей Раз в день
Мокрое подметание лестничных площадок полов перед лифтами, перед квартирами и перед загрузочными клапанами мусоропроводов (при обеспечении доступа) выше второго этажа 2 раза в неделю
Мокрое подметание мест перед загрузочным клапаном мусоропроводов 1 раз в СВЕДЕНИЯ ОБ УПРАВЛЯЮЩЕЙ ОРГАНИ3АЦИИ 2 денька
Мытье лестничных площадок и маршей 2 раза за месяц
Мытье окон, панелей 1 раз в год (в весенне-летний период)
Уборка площадки и чистка железной решетки перед входом в подъезд 1 раз в неделю
Мытье кабины лифта Раз в день
1.4. Содержание придомовой местности
Ежегодно:
Чистка урн от мусора 1 раз в неделю
Уборка СВЕДЕНИЯ ОБ УПРАВЛЯЮЩЕЙ ОРГАНИ3АЦИИ контейнерных площадок Раз в день
Уход за зеленоватыми насаждениями По мере необходимости
Уход за малыми строительными формами По мере необходимости
В прохладный период года:
Подметание свежевыпавшего снега Раз в день
Сдвигание свежевыпавшего снега шириной слоя выше 2 см в деньки сильных снегопадов и сдвигание его на газоны Раз СВЕДЕНИЯ ОБ УПРАВЛЯЮЩЕЙ ОРГАНИ3АЦИИ в день
Посыпка территорий противогололедными материалами По мере необходимости, либо 1 раз в денек
Чистка территорий от наледи и льда По мере необходимости, либо 1 раз в денек
Подметание территорий в деньки без снегопада Раз в день
В теплый период года:
Подметание местности 1 раз в денек
Уборка мусора с газонов 1 раз в СВЕДЕНИЯ ОБ УПРАВЛЯЮЩЕЙ ОРГАНИ3АЦИИ 2 денька
Мытье урн 1 раз в месяц
Стрижка газонов 2 раза в сезон
- поливка газонов, зеленоватых насаждений, устройство цветочных клумб, посадка цветов, подмена погибших саженцев, кустарников, завоз песка, земли по мере необходимости
1.5. Дератизация и дезинсекция подвалов, чердаков 1 раз в месяц
2. Содержание мусоропроводов
Проверка технического состояния и работоспособности частей мусоропровода По мере необходимости, но СВЕДЕНИЯ ОБ УПРАВЛЯЮЩЕЙ ОРГАНИ3АЦИИ более 1 раза в год
Очистка загрузочных клапанов, стволов мусоропроводов 1 раз в неделю
Дезинфекция загрузочных клапанов стволов, мусоропроводов, мусоросборной камеры и ее оборудования 1 раз в неделю
Удаление мусора из мусороприемных камер Раз в день
Уборка мусороприемных камер Раз в день
Устранение засоров По мере необходимости
Маленький ремонт СВЕДЕНИЯ ОБ УПРАВЛЯЮЩЕЙ ОРГАНИ3АЦИИ ствола мусоропровода По мере необходимости
Маленький ремонт контейнеров и мусорных ковшей По мере необходимости
3. Содержание лифтов Круглые сутки, кроме нормативных сроков ремонта (профилактический осмотр лифтов 2 раза за месяц)

Список РАБОТ ОТНОСЯЩИХСЯ К ТЕКУЩЕМУ РЕМОНТУ


svetloj-pamyati-marii-ivanovni-smirnovoj.html
svetochuvstvitelnie-materiali-rol-zhelatini-i-nekotorih-dobavok-referat.html
svetodizajn-kak-faktor-povisheniya-konkurentosposobnosti-ekonomiki-subekta-na-primere-magazina.html